Mai più angoli della casa senza Sole !

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Il pub italiano!

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2012 in review

I folletti delle statistiche di WordPress.com hanno preparato un rapporto annuale 2012 per questo blog.

Ecco un estratto:

About 55,000 tourists visit Liechtenstein every year. This blog was viewed about 210.000 times in 2012. If it were Liechtenstein, it would take about 4 years for that many people to see it. Your blog had more visits than a small country in Europe!

Clicca qui per vedere il rapporto completo.

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La festa di Sant’Anna al Petraio a Napoli

In genere non pubblico mai cose non attinenti al blog ma la mia passione per l’architettonicita e la storia di questa splendida zona di Napoli ” il Petraio” mi inducono a valorizzane le caratteristiche e a diffonderne la conoscenza! Quale migliore occasione di visitare questi meravigliosi luoghi se non la festa di Sant’Anna per il centenario?
Siete tutti invitati e scoprirete incantevoli panorami, scorci pittoreschi, gente dal cuore immenso!

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Giocare con i muri…

Lavori in corso….E’ nato il Tetris tridimensionale!
Una scultura in muratura per l’appoggio di oggetti particolari….

tetris tridimensionale

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I bonus edilizia dal 36 al 50%

Da fonte “il sole 24 ore”

È cominciata nel Governo la discussione su come si debbano modificare gli incentivi alle ristrutturazioni edilizie e al risparmio energetico per la casa. Il ministero delle Infrastrutture è convinto che gli incentivi del 36% e del 55% possano costituire uno degli stimoli più forti e immediati alla crescita del comparto e del Paese. E propone – in un documento di 20 articoli con le norme a tutto campo per un “provvedimento di urgenza in materia di infrastrutture e trasporti” – una messa a regime di entrambi gli strumenti. Mentre il 55% sarebbe però rinnovato sostanzialmente com’è, per il 36% il ministero prevede un potenziamento, con innalzamento dell’aliquota (al 50%) e del tetto di spesa )da 48mila a 96mila euro).
Da questi strumenti e da quelli sul finanziamento privato di infrastrutture passa – per il ministero guidato da Corrado Passera e Mario Ciaccia – una fetta consistente della scommessa della crescita. Si tratta di una proposta da discutere ancora a fondo con il ministero dell’Economia.
Ma accadrà in fretta, se si considera che le norme sono candidate a entrare nel decreto legge per lo sviluppo che il Governo vorrebbe varare in settimana.
Il ministero richiama, a supporto della propria posizione, una stima degli investimenti aggiuntivi attivabili pari a 350 milioni di euro: è il 30% della spesa aggiuntiva valutata dalla relazione al decreto Salva-Italia in 1.150 milioni per il periodo 1998-2006. Nella relazione il ministero spiega che la proposta è volta a «favorire interventi di ristrutturazione edilizia con lo scopo di incentivare la ripresa del mercato delle costruzioni che da sempre rappresenta uno dei comparti più importanti per la crescita del Pil nazionale».

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Architetti on-line. Il web ricco di portali sull’argomento:

Architetti on-line. Il web ricco di portali sull’argomento:

Blog e scambi di informazione rendono piu facili i lavori.
Esistono tantissimi siti web specializzati nella ristrutturazioni di interni che offrono consigli e danno indicazioni su soluzioni originali, materiali, e assistenza fiscale. Quindi conviene fare una ricerca su internet per prendere spunti e informazioni che spesso sono fondamentali per effettuare una scelta definitiva.Alcuni portali forniscono a pagamento anche la progettazione della propria casa proponendo la figura dell’architetto on line.
Certo disegnare una casa, senza aver realizzato un sopraluogo, senza un confronto serrato sulle esigenze e sulle possibilità progettuali che la nostra casa può offrire, rischia di trasformare un pur modesto investimento in un risultato a volte frustrante con delle rinunce.
Quindi è preferibile far visionare la casa ad un professionista con cui confrontarsi, e poi richiedere una progettazione con visione tridimensionale.
In questo modo ci si potra’ rendere conto delle reali possibilità di sfruttamento degli spazi a disposizione.

Questo servizio e’ offerto gratuitamente da Covertec srl (www.covertec.it).Anche i blog forniscono un’ampia informazione sull’argomento e segnaliamo “La casa come la desideri tu” e “Architetto free” dove un architetto offre un servizio di progettazione con pagamento a “discrezione” del cliente: Paghi quanto vuoi!

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Ristrutturare la propria casa a volte conviene di più che acquistarne una nuova

Ristrutturare la propria casa a volte conviene di più che acquistarne una nuova

Numerose offerte e opportunità di risparmio da cogliere al volo per chi si accinge a ristrutturare la casa. Offerte di progettazione gratuita e di sgravi fiscali rendono più realizzabile e appetibile la trasformazione della casa.

La nascita di un figlio,la necessità di un piccolo studio,la voglia di più calore e di nuovi colori ci da spesso la sensazione che la nostra sia una casa davvero inadeguata. Questo ci fa nascere la voglia di cambiare, di avere finalmente una sensazione di spazio e di funzionalità, che ci farà stare a nostro agio nel “pezzo di mondo” in cui viviamo. Quindi comincia la caccia alla casa dei sogni e spesso non ci si rende conto che la propria abitazione ha delle potenzialità non sfruttate!

Facciamo due conti: se cambiamo casa dobbiamo sopportare i costi di intermediazione di agenzia,i costi notarili,le tasse di trasferimento, gli interessi passivi sul nuovo mutuo. A conti fatti in media non si spendono meno di 30.000 euro per i soli costi di trasferimento legale e infine dobbiamo comunque ristrutturare la casa appena acquistata. Conviene quindi capire bene se e’ possibile con una radicale ristrutturazione e con soluzioni originali ottenere più spazio dalla propria casa, tenendo conto che con le agevolazioni fiscali attuali il 36% delle spese ci viene restituito sotto forma di detrazione fiscale dallo stato. Secondo la Covertec srl,(azienda specializzata in ristrutturazioni di interni) una ristrutturazione per una casa di circa 90 mq realizzata con buone finiture ha un costo finale di circa 60.000 euro e quindi la metà della cifra sarebbe già assorbita dai soli costi di Acquisto appena elencati.

Se poi si calcolano le somme ricevute in detrazione fiscale per circa 17.500 euro, (36% fino a 48.000 euro, il costo totale per ottenere una nuova casa progettata secondo le esigenze della famiglia sarebbe di circa 15.000 euro!

I dati:

Costi medi di ristrutturazione per una
Unita’ abitativa di circa 90 mq € 60.000,00
Risparmio fiscale per le detrazioni – € 17.500,00
Costo reale € 42.500,00

Costi accessori medi per l’acquisto
di una nuova casa € 30.000,00

Rimane fondamentale effettuare un passaggio sul sito della Agenzia delle entrate ricco di informazioni sui lavori che possono ottenere le agevolazioni e con i moduli scaricabili on line per la richiesta della detrazione fiscale del 36% sulla ristrutturazione e del 55% sui lavori che riguardano il risparmio energetico.

Ma chi ci dice se la nostra casa e’ adatta a soddisfare i ns. bisogni?

Ci sono diverse possibilità. Ci si può rivolgere certamente ad un architetto che potrà dare un parere con un semplice sopralluogo e ci sono anche imprese specializzate del settore che possono fornire dei preventivi di spesa. Covertec srl (n. verde 800134971) ha attivato un servizio di progettazione gratuito ad hoc ed in caso di realizzazione del progetto fornisce addirittura gratuitamente la D.i.a (la dichiarazione di inizio attività al comune) e l’assistenza per l’istruzione della pratica burocratica relativa allo sgravio fiscale del 36% .
Covertec srl (www.covertec.it) fornisce inoltre l’assistenza di un architetto per la scelta dei materiali e offre garanzie assicurative sulla qualita’ dei lavori effettuati.

Architetti on-line. Il web ricco di portali sull’argomento:

Blog e scambi di informazione rendono piu facili i lavori.
Esistono tantissimi siti web specializzati nella ristrutturazioni di interni che offrono consigli e danno indicazioni su soluzioni originali, materiali, e assistenza fiscale. Quindi conviene fare una ricerca su internet per prendere spunti e informazioni che spesso sono fondamentali per effettuare una scelta definitiva.Alcuni portali forniscono a pagamento anche la progettazione della propria casa proponendo la figura dell’architetto on line.
Certo disegnare una casa, senza aver realizzato un sopraluogo, senza un confronto serrato sulle esigenze e sulle possibilità progettuali che la nostra casa può offrire, rischia di trasformare un pur modesto investimento in un risultato a volte frustrante con delle rinunce.
Quindi è preferibile far visionare la casa ad un professionista con cui confrontarsi, e poi richiedere una progettazione con visione tridimensionale.
In questo modo ci si potra’ rendere conto delle reali possibilità di sfruttamento degli spazi a disposizione.

Questo servizio e’ offerto gratuitamente da Covertec srl (www.covertec.it/ristrutturazione-casa.html).Anche i blog forniscono un’ampia informazione sull’argomento e segnaliamo “La casa come la desideri tu” e “Architetto free” dove un architetto offre un servizio di progettazione con pagamento a “discrezione” del cliente: Paghi quanto vuoi!

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Non chiamateli semplicemente quadri

In ogni abitazione, dalla più semplice alla più sofisticata, è praticamente impossibile non trovare almeno un quadro appeso alle pareti. Una scelta che sembra essere quasi irrinunciabile e che ognuno compie spinto dalle più diverse motivazioni. C’è chi sceglie un particolare dipinto per le sensazioni che vive nel guardarlo, chi lo sceglie semplicemente perché è in tinta con il divano o con il resto dell’arredamento, chi lo acquista per puro collezionismo e chi per semplice necessità, senza stare a pensarci troppo.

La scelta non è affatto semplice, poiché sono disponibili sul mercato tante e diverse soluzioni che, oltre a poter rispondere meglio alle esigenze e ai gusti di ognuno, possono inevitabilmente anche confondere le idee a chi le ha già poco chiare.

Chi ha una casa moderna, con complementi d’arredo basati sull’essenzialità, dovrebbe sicuramente prediligere uno stile minimalista, fondato sulla linearità, sulla pulizia, su forme squadrate e geometriche. Per intenderci, un po’ come i dipinti realizzati da Lucio Fontana e dagli artisti della sua stessa corrente spazialista. Questi pittori invece di realizzare dei ritratti su commissione, dipingendo la tela, andavano invece a creare su quest’ultima delle costruzioni che potessero trasmettere in qualche modo un senso di tridimensionalità. Optando per questo genere andrete a scegliere dei dipinti essenzialmente monocromatici, caratterizzati da un forte rigore formale.

Chi invece non riesce proprio a rinunciare alla bellezza delle forme umane e al naturalismo, dovrebbe optare per uno stile più classico e realistico, capace di trasmettere delle emozioni decisamente più dirette e profonde. Basti pensare ai grandiosi dipinti di Caravaggio, che con i suoi colori e i suoi volti enormemente espressivi, ha da sempre ispirato moltissimi artisti nel corso dei secoli. Chi ama questo genere può scegliere anche il new classic, uno stile che va molto di moda di questi tempi e che si basa su composizioni realistiche e stilistiche che rimandano a scene del passato, come antiche battaglie, eleganti damigelle, nature morte e quant’altro.

Chi ha invece uno spirito particolare e giocoso, può optare per generi più originali e divertenti come quello pop art. Una corrente artistica che ha cambiato in parte, il modo di vedere il mondo e di intendere la vita, innescando una piccola rivoluzione e portando a segni di rottura con gli schemi classici e tradizionali. Questi dipinti, sulla scia delle celebri Marilyn di Warhol, portano tutta l’attenzione sul soggetto, mettendolo in risalto tramite una serie di forti contrasti cromatici. Uno stile originale che darà alla vostra casa un tocco di brio.

In conclusione potremmo dire che ognuno dovrebbe scegliere un dipinto in base alle proprie sensazioni e alla propria personalità, poiché un quadro non è un semplice accessorio, ma è un po’ un’estensione del nostro essere, la quale andrà a riflettersi nella nostra abitazione, trasmettendo ai nostri ospiti delle emozioni ben precise.

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Eco-bonus: 55% spalmato in 10 anni

Eco-bonus: 55% spalmato in 10 anni
Approvato alla Camera un emendamento del relatore di maggioranza Marco Milanese al ddl di stabilità (ovvero alla finanziaria) che conferma il 55% per il 2011, con l’unica novità regolamentare che prevede la diluizione delle detrazioni in 10 anni rispetto ai 5 previsti fino al 31 dicembre 2010.

Ecco il testo dell’emendamento: “Art. 1 Comma 47-bis. Le disposizioni di cui l’articolo 1, commi da 344 a 347, della legge 27 dicembre 2006, n. 296, si applicano, nella misura ivi prevista, anche alle spese sostenute entro il 31 dicembre 2011. La detrazione spettante ai sensi del presente comma è ripartita in dieci quote annuali di pari importo. Si applicano, per quanto compatibili, le disposizioni di cui all’articolo 1, comma 24, della legge 24 dicembre 2007, n. 244, e all’articolo 29, comma 6 del decreto-legge 29 novembre 2008, n. 185, convertito, con modificazioni, della legge 28 gennaio 2009, n.2.”

L’iter di conferma prevede nei prossimi giorni il passaggio del ddl di stabilità al Senato per l’approvazione definitiva.

Questa notizia contiene uno straordinario elemento di positività che va incontro alle migliaia di richieste di proroga del 55% inviate a Governo e Parlamento da costruttori di serramenti, progettisti, istituzioni locali e cittadini.

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